1. Diễn đàn Mnetgroup đang tuyển nhiều Mod cùng nhiều quyền lợi hấp dẫn. Bạn quan tâm thì xem tại đây nha: Tin tuyển Mod
    Dismiss Notice

Thông tin các đặc điểm của tòa nhà cho thuê văn phòng hạng B hiện nay

Thảo luận trong 'Thuê văn phòng, phòng họp' bắt đầu bởi capslocks1000, 1/12/16.

  1. capslocks1000

    capslocks1000 Thành Viên

    Trong thị trường văn phòng bất động sản hiện tại , riêng phân khúc tòa nhà văn phòng cho thuê trên khắp cả nước nói chung cũng như hà nội đề cập riêng thì chúng ta có thể chia thành 3 mẫu phân hạng cho những toà nhà văn phòng. đầu tiên phải nhắc tới, là hạng (hay còn gọi là: chuẩn) A nghĩa là những tòa nhà văn phòng nằm trong phân khúc hạng A,. Kế tiếp là phân hạng B & cuối cùng là phân hạng C. Sau đây chúng tôi xin điểm qua một vài nét chính của những tòa văn phòng hạng B

    Đọc thêm: tiêu chuẩn văn phòng hạng a b c

    Giá bán cho thuê:


    Hơn thế nữa, toà nhà thuộc tầng lớp hạng B thì hơn 60% chúng đều thuộc hàng ngũ những tòa nhà cho thuê văn phòng giá tương đối phải chăng có giá thuê trung bình dao động trong khoảng 300.000VNĐ/m2 (tương đương với 14USD/m2) và tối đa là 400.000VNĐ/m2 (tương đương với 20USD/m2).


    [​IMG]

    >>>: tiêu chuẩn văn phòng cho thuê hạng b

    Mật độ xây dựng:

    - Trung bình mật độ những cao tòa văn phòng hạng B đều vun đắp nằm từ từ 7 tầng cho đến 15 tầng và những diện tích sàn đa số các toà nhà đều ko sở hữu sàn to hơn 500m2 và sàn nhỏ nhất cũng khoảng 200m2.

    - Địa điểm xây dựng những cao ốc hạng B đều được rãi đều khắp những quận, từ quận nằm trong trọng tâm Hà Nội cho tới những quận như Long Biên hoặc quận Hà Đông, v.v... Đối với tòa nhà cho thuê văn phòng tại hà nội thuộc hạng B, thì dù toà nhà đó có nằm ngay trọng điểm thành phố thì cao ốc đó cũng hạng B

    Diện tích cho các doanh nghiệp thuê:


    Nhiều toà nhà văn phòng hạng B cho thuê văn phòng đều cho nhiều doanh nghiệp thuê chung trên một sàn và sàn được chia với diện tích cũng rất là đa dạng, có khi một công ty có thể thuê được diện tích 20m2 trên một sàn văn phòng 300m2 chả hạn. tuy nhiên, đa phần lượng doanh nghiệp thuê đều ko có tăm tiếng trên thị phần và thời kì thuê của họ cũng chỉ trong khoảng 1 năm cho tới nhiều lắm là 3 năm thuê văn phòng tại những văn phòng hạng B

    Tóm lại, việc cho thuê văn phòng hạng b tại Hà Nội với sự phân bố ko đồng đều về mật độ xây dựng, cho tới chất lượng dịch vụ chuyên dụng cho doanh nghiệp lúc họ thuê văn phòng tại cao ốc đó. cho nên hiện nay chúng ta vẫn chưa có doanh nghiệp hay cơ quan nào giám định được chuẩn cao ốc văn phòng tại Việt Nam để đưa chỉ số đó ứng dụng vào những toà nhà văn phòng đã và đang đưa vào sử dụng như hiện nay.
     
    Đang tải...

Chia sẻ trang này